Co to jest służebność mieszkania? Służebność mieszkania zalicza się do kategorii tzw. służebności osobistych regulowanych przez przepisy art. 296 i nast. Kodeksu cywilnego. Ich cechą charakterystyczną jest możliwość ustanowienia jedynie na rzecz ściśle oznaczonej osoby fizycznej, która jest zwana „służebnikiem”. Przedmiotem służebności mieszkania jest nieruchomość, którą obciąża się prawem tego rodzaju. Może ona obejmować cały lokal mieszkalny lub też tylko jego część w postaci ściśle określonych pomieszczeń, jak na przykład pokoju, kuchni i łazienki. W tym ostatnim przypadku służebnik nie jest uprawniony do korzystania z pozostałej części nieruchomości. W większości przypadków ustanowienie służebności mieszkania ma na celu zabezpieczenie interesów osób, które noszą się z zamiarem przeniesienia własności swojego mieszkania na rzecz innych osób, lecz chcą sobie zapewnić przy tym prawo dalszego w nim przebywania. Najczęściej stosowana jest ona więc w stosunkach pomiędzy rodzicami a dziećmi. Podkreślenia wymaga fakt, iż służebność mieszkania: • jest niezbywalna, na przykład w drodze umowy sprzedaży, • nie można przenieść na inne osoby uprawnień do jej wykonywania, • nie jest dopuszczalne jej nabycie przez zasiedzenie, • nie podlega przekazaniu w drodze spadku. Służebność mieszkania obciąża każdoczesnego nabywcę nieruchomości, która jest nią obciążona, co oznacza, że będzie on miał obowiązek w pełni zastosować się do treści uprawnień które przysługują osobie, na rzecz której została ona ustanowiona.

Co to jest służebność mieszkania?

Tu znajdziesz wszystko, co powinieneś wiedzieć o służebności mieszkania. Dowiedz się, jakie prawa i obowiązki wiążą się z tym unikalnym aspektem prawa cywilnego, jakie procedury należy zastosować przy jej ustanawianiu, i jakie warunki muszą być spełnione. Czytaj dalej, aby uzyskać kompleksową wiedzę na ten interesujący temat!
Read more
Kiedy sąd odrzuca wniosek o zabezpieczenie?

Kiedy sąd odrzuca wniosek o zabezpieczenie?

Zastanawiasz się, kiedy sąd może odrzucić Twój wniosek o zabezpieczenie roszczeń? Ten artykuł rzetelnie wyjaśnia, jak działa mechanizm zabezpieczenia w procesie sądowym, co różni oddalenie od odrzucenia wniosku, oraz jakie są najczęstsze przyczyny odrzucenia przez sąd.
Read more
Regulacje dotyczące kosztów doręczenia w postępowaniu cywilnym

Ustalanie wysokości kar umownych według Kodeksu Cywilnego

Jakie są koszty doręczenia w postępowaniu cywilnym? Kto je ponosi i dlaczego? W tym artykule przybliżam przepisy kodeksu postępowania cywilnego dotyczące ekonomicznych aspektów sporu prawnego. Od art. 98 § 1 k.p.c. po koszty związane z doręczeniem przez komornika - wszystko, co musisz wiedzieć w jednym miejscu. Dowiedz się więcej, by być przygotowanym na ewentualne niespodzianki finansowe w trakcie procesu!
Read more
Umowy ustne – twoje prawa i obowiązki

Umowy ustne – twoje prawa i obowiązki

Czy kiedykolwiek zastanawiałeś się, jakie prawa wiążą się z umową ustną? Czy werbalne porozumienie jest równie ważne jak pisemne zobowiązanie? Zanurz się w świat prawa cywilnego i dowiedz się, jakie prawa i obowiązki wynikają z umów werbalnych, kiedy są one ważne i co robić, gdy druga strona nie dotrzymuje słowa. Odkryj kluczowe informacje, które mogą okazać się niezwykle przydatne w codziennym życiu
Read more
Mediacja w postępowaniu cywilnym

Mediacja w postępowaniu cywilnym

Nie każdy konflikt wymaga interwencji sądu. Mediacja w postępowaniu cywilnym oferuje szybkie, efektywne i mniej kosztowne rozwiązanie sporów. Zanurz się w świecie mediacji i odkryj, jak może ona pomóc Ci rozwiązać konflikt, nie narażając relacji i oszczędzając czas i pieniądze.
Read more